南京防水哪家好分析屋面防水基础常识

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暗管出现漏水，是众多业主最头痛的地方，因为水管一旦出现漏水很有可能就会渗漏到楼下去，特别是暗管漏水，大多数都会涉及到凿墙，如果是在暗管上，那就要观察地面、墙壁，有时还要看下一楼层的顶上，是否有潮湿或渗水的地方，（这个只能判断大概的区域，有时还要凿开墙壁及瓷砖，来做进一步的检查。首先确定有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有三种可能。暗管漏水怎么维修？水管漏水的抢修方法。
其一，墙中某处漏水流到下面；其二，靠近地面处漏水。其三，卫生间防水层渗水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：
1、应关闭家中除进户总管阀门之外的所有水阀，再查看水表指针，如果指针转动，说明暗管确实存在渗漏现象需要维修
2、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。
3、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，热水器喷头或水盆龙头试试漏水情况是否有变化。
4、将水表旁边的总开关及家里所有地方的角阀全部关闭，看是否还有漏水的情况。
5、将正常用水，但不使用卫生间的冲凉水，看是否漏水，如果还漏水，说明是水管有渗漏，如果没有漏水说明就是卫生间的防水层没有做好。
由于水往低处流，加上结构和材料等诸多因素造成的楼板和墙体有缝隙，一旦埋设在地板或墙体内的暗管渗漏，水会沿着缝隙浸到楼下。鉴于类似情况自己无法判断，还是请专门的水电师傅上门来检测一下水管是否漏水。

一、屋面结构

保温屋面结构层次示意图：
倒置式屋面结构层次示意图：
二、找平层施工

一般选用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的全体找平层。

1 厚度及技术要求

⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼全体板时，厚度为15～20mm;当有全体或块状资料保温层时，厚度为20～25mm;当结构层为装配式砼板且保温层为松懈资料时，厚度为20～30mm。

水泥砂浆选用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级。

⑵ 细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低于C20。

⑶ 沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼全体板时，厚度为15～20mm;当结构层为装配式砼板且保温层为全体或块状资料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆选用1：8(沥青：砂)质量比。

2 找平层的排水斜度

平屋面选用结构找坡时不该小于3%，资料找坡时宜为2%;天沟、檐沟纵向找坡不该小于1%，沟底水落差不得超越200mm。

3 节点处理

找平层在杰出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、烟囱)的交接处和转角处应作成园弧形，园弧半径当防水层为沥青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm，组成高分子防水卷材时R=20mm。内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。

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屋面防水公司，大街小巷到处都可见修防水的，平时小区里也可以听到修防水的吆喝“专业做防水”，到底专业真的很难辨认，只有找过他们维修才会知道，金姐家买的二手房，人口多，买的顶楼带阁楼，看房的时候就有点漏水，房东说都修过了，不漏了，价格也便宜，金姐也就没深究，火速买下。

金姐拿到房子自己重新找人刷了墙面，贴了墙纸，家里美美的，夏季到了，雨水较多，家里墙纸开始发霉了，卧室顶部开始脱皮，有水渍，一家人本来住的开开心心的，瞬间感觉不好了，金姐跟老公互相埋怨，找原房东，原房东让他找物业，物业说让他找房东，互相推诿，金姐回到家里就来气。

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多次找原房东协商，原房东说才修的，之前是小区里吆喝来修的，就找了一家，现在也找不到人家了，打电话也没有接，您再找个修防水的，费用对半。金姐总结原房东经验教训，找了北京屋面防水公司中正规的北京专业防水公司。师傅免费上门勘查，量身定制防水方案，北京防水拥有多年的施工经验，选用经久耐用的防水材料，并有超长保质期。

金姐家的屋面终于修好了，经过又一个夏季，家里再也无漏水现象，所以说修防水要找正规专业公司，北京屋面防水公司，专业，当属北京防水公司。